Содержание
Содержание статьи:
- Как проверить начисления налога через личный кабинет налогоплательщика?
- Какие документы необходимы для проверки налога на имущество?
- Как получить информацию о налоге на имущество через Госуслуги?
- Как узнать налоговую задолженность по ИНН?
- Какие существуют льготы по налогу на имущество?
- Что делать, если начисленный налог на имущество является некорректным?
- Что такое налог на имущество и кто его платит
Что такое налог на имущество и кто его платит
Налог на имущество физлиц — это обязательный платеж со всех владельцев недвижимости. Квартиры, дома, гаражи, машино-места и даже недостроенные объекты — всё это облагается налогом. Начиная с 2025 года, по всей территории России его расчет производят на основе кадастровой стоимости.
Кто платит? Абсолютно все физические лица с зарегистрированным правом собственности. Не имеет значения, пользуетесь вы своей недвижимостью или она пустует годами. Главное — наличие официально оформленных прав.
Способы проверки налога на имущество по ИНН
Как же узнать, сколько придется отдать государству за свою недвижимость? Существует несколько вариантов проверки начисленного налога. Рассмотрим каждый из них.
Проверка налога через личный кабинет налогоплательщика
Порядок действий прост:
- Зайдите на сайт nalog.gov.ru
- Отыщите раздел «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»
- Войдите в систему. Можно использовать логин с паролем или учетную запись Госуслуг
- В меню выберите пункт «Налоги»
- Кликните на вкладку «Имущество»
Готово! Перед вами появится список всех объектов с указанием сумм налога
Кстати, тут же вы найдете и подробности — от кадастровой стоимости до применяемых льгот.
Проверка налога через портал Госуслуги
Нет желания заводить еще один аккаунт? Воспользуйтесь порталом Госуслуг:
- Войдите на gosuslugi.ru
- В разделе «Налоги и финансы» найдите нужную услугу
- Выберите «Налоговая задолженность»
На экране отобразятся все ваши налоговые начисления
Только не забудьте, что для доступа к полной информации ваша учетная запись должна иметь подтвержденный статус.
Посещение налоговой инспекции
Старый добрый способ — личный визит в налоговую по месту жительства. Возьмите с собой:
- Паспорт
- ИНН (можно просто знать номер)
- Документы на недвижимость (не обязательно, но пригодятся)
Инспектор выдаст вам все необходимые сведения и, при необходимости, распечатает уведомление.
Информация, необходимая для проверки налога на имущество
Что потребуется для проверки? Не так уж и много:
- ИНН — ваш индивидуальный номер налогоплательщика
- Данные паспорта
- Кадастровый номер объекта (если интересует конкретная недвижимость)
- Адрес имущества
А что делать, если вы забыли свой ИНН? Восстановить его несложно:
- Воспользуйтесь сервисом «Узнай ИНН» на сайте налоговой
- Загляните в личный кабинет на Госуслугах
- Посмотрите свидетельство о постановке на учет
- Проверьте последнюю страницу паспорта (для документов новее 2017 года)
Сроки уплаты налога на имущество в 2025 году
Когда платить? До 1 декабря 2025 года — за весь 2025 год. Этот срок установлен федеральным законодательством и одинаков для всех регионов.
О необходимости внести платеж вас должны уведомить заранее — не позднее чем за месяц. То есть, информацию о налоге за прошлый год вы получите максимум до 1 ноября.
Но в некоторых случаях уведомление так и не придет. Это возможно, если:
- Сумма всех налогов не дотягивает до 100 рублей
- У вас имеются льготы, полностью освобождающие от уплаты
- Вы пользуетесь личным кабинетом на сайте ФНС (тогда уведомление появится только там)
Ставки налога на имущество и их расчет
Сколько придется заплатить? Ставки определяют местные власти, но в пределах, установленных Налоговым кодексом:
| Тип объекта недвижимости | Максимальная ставка налога |
|---|---|
| Жилые помещения (дома, квартиры, комнаты) | 0,1% |
| Недостроенные жилые дома | 0,1% |
| Единые комплексы с жилыми помещениями | 0,1% |
| Гаражи и машино-места | 0,1% |
| Хозпостройки площадью до 50 кв.м на садовых участках | 0,1% |
| Коммерческая недвижимость | 2% |
| Элитная недвижимость (дороже 300 млн рублей) | 2% |
| Все остальные объекты | 0,5% |
В вашем городе ставки могут отличаться. Местные администрации часто вводят дифференцированные тарифы в зависимости от стоимости и расположения объектов.
Льготы по налогу на имущество в 2025 году
Кому положены послабления? На федеральном уровне льготы установлены для:
- Пенсионеров
- Инвалидов I и II групп
- Инвалидов с детства и детей-инвалидов
- Ветеранов боевых действий
- Героев СССР и России
- Кавалеров ордена Славы
- Лиц, пострадавших от радиационных катастроф
- Военнослужащих при определенных условиях
На что распространяется льгота? На один объект каждого типа:
- Одну квартиру или комнату — не больше
- Один жилой дом
- Один творческий объект (мастерскую, студию)
- Один гараж
- Одно хозяйственное строение до 50 кв.м на дачном участке
Чтобы воспользоваться льготой, подайте заявление. Сделать это можно онлайн или лично посетив налоговую.
Что делать, если обнаружена ошибка в начислении налога
Сумма в уведомлении кажется подозрительно большой? Возможно, закралась ошибка. Вот что нужно предпринять:
- Сначала проверьте кадастровую стоимость на сайте Росреестра
- Убедитесь, что учтены все полагающиеся вам льготы
- Оформите заявление о перерасчете. Сделать это можно онлайн или при личном визите
- Не забудьте приложить доказательства — выписки, справки, свидетельства
Налоговая рассмотрит ваше обращение в течение месяца. После этого либо произведет перерасчет, либо объяснит причину отказа.
Ответственность за неуплату налога на имущество
Что будет, если пропустить срок оплаты? Увы, придется заплатить пени. Они начисляются ежедневно, начиная со следующего дня после дедлайна. За каждый день просрочки — 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от суммы долга.
Злостных неплательщиков ждут более серьезные меры:
- Сначала пришлют требование погасить долг
- Затем могут списать деньги со счетов
- В крайнем случае, взыщут средства за счет имущества
- Особо "упорным" закроют выезд за границу
Заключение
Проверка начислений по налогу на имущество — несложная процедура, доступная каждому. С развитием онлайн-сервисов вы можете узнать все необходимое, не выходя из дома. Своевременная оплата избавит от неприятных последствий и пеней.
Сталкиваетесь с финансовыми трудностями? Сервис Кредитный Зай поможет найти оптимальное решение. Здесь вы можете подобрать выгодные кредиты, вклады, ипотечные программы. Грамотное управление финансами позволит всегда оставаться "в плюсе" и вовремя исполнять налоговые обязательства.
